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Maison à vendre 10 pièces - 400 m² VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 4899

5 200 000 €

Honoraires charge vendeur

209 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 10 pièces - 400.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

VILLEFRANCHE SUR MER : Idéalement située entre Nice et Monaco, dans un cadre verdoyant à l'abri des regards sur un terrain arboré de 3460m², spacieuse et magnifique Villa d'une superficie de 400m² complètement rénovée aux prestations raffinées et chaleureuses. Elle se compose d'un hall, séjour, salle à manger et cuisine îlot équipée et aménagée en enfilade d'une superficie de 90m² ouverte sur terrasse et bénéficiant d'une belle vue mer. En 1er étage une Master chambre en suite jouissant d'une belle terrasse avec vue sur le Cap Ferrat et 2 chambres en suite avec salle de douche. En rez de jardin, 2 grandes chambres avec salles de douche et un bureau donnant sur la terrasse, une piscine chauffée à débordement 11 m x 5m (eau salée).
Un appartement indépendant d'amis type 3 pièces complète cette propriété. Une buanderie, toilettes invités, 4 places de parking. Idéale pour grande famille ou investissement locatif. VILLEFRANCHE SUR MER: Ideally located between Nice and Monaco, in a green, hidden setting on 3460sqm of wooded grounds, this spacious, magnificent 400sqm villa has been completely renovated to offer refined, warm amenities. It comprises a 90sqm hall, living room, dining room and fitted and equipped island kitchen opening onto a terrace with a beautiful sea view. On the 1st floor, an en suite master bedroom with terrace overlooking Cap Ferrat and 2 en suite bedrooms with shower rooms. On the garden level, 2 large bedrooms with shower rooms and an office opening onto the terrace, a heated 11 m x 5 m infinity pool (salty water).
An independent 2 bedroom guest apartment completes the property. Laundry room, guest toilet, 4 parking spaces. Ideal for a large family or rental investment.

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Vue globale

Surface totale : 400 m²
Surface habitable : 400 m²
Surface terrain : 3 460 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique mer

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Air conditionné, placards
Alarme
Climatisation
Cuisine équipée
Piscine
Terrasse
Vue mer
Parking

À savoir

Taxe foncière : 5859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000,0 € et 5460,0 € pour 2023

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