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Maison à vendre 8 pièces - 300 m2 NICE - 06

Ref : 4890

3 750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron/Cap de Nice: Cette belle propriété de 300m² habitable se situe dans la plus belle partie du quartier du Mont-Boron à quelques minutes à pied des commodités et de la plage. Elle jouit d'une magnifique vue mer panoramique sur Nice et la promenade des anglais. Le terrain de 600m² est doté d'une piscine chauffée à double bassin, d'un poolhouse avec studio indépendant et d'un jardin complanté d'essences méditerranéennes. La villa se compose sur 3 niveaux: d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une buanderie, et d'une cave à vin. La rénovation est récente. Exposition Sud/ Ouest. 2 Parkings extérieurs. Nice Mont-Boron: This beautiful property of 300sqm living is located in the most beautiful part of the Mont-Boron district, just a few minutes' walk from amenities and the beach. It enjoys magnificent panoramic sea views over Nice and the Promenade des Anglais. The 600sqm grounds feature a heated swimming pool with double basin, a pool house with independent studio and a garden planted with Mediterranean species. The villa on 3 levels consists of: a spacious living room with open-plan kitchen, 5 bedrooms, a laundry room and a wine cellar. Recently renovated. South/West facing. 2 outdoor parking spaces.

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 5424 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791,0 € et 2423,0 € pour 2023

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